Кто может сделать SEO лучше,
чем тот кто сам в ТОП3? Звоните!
Кто может сделать SEO лучше,
чем тот кто сам в ТОП3? Звоните!
8 800 350 99 87 пн – пт 10:00 – 19:00 (Мск)

SEO-продвижение сайта агентства недвижимости

Основной источник трафика у большинства сайтов недвижимости — переходы из поисковых систем. Но главная сложность SEO-продвижения в этой сфере — за место в ТОПе выдачи приходится конкурировать с крупными агрегаторами. Они занимают первую страницу по большинству коммерческих и информационных запросов, у них высокая посещаемость, а контент регулярно обновляется и охватывает все больше ключевых слов. Рассказываем, что нужно учитывать при продвижении сайтов недвижимости, чтобы успешно обойти крупных конкурентов и закрепиться в ТОПе выдачи.

Что дает SEO бизнесу
От 100 целевых посещений в день
При среднем рекламном бюджете
40 000 руб. постоянной ежемесячной работой.
От 0,5 до 30 рублей за клик
Чем выше будут позиции сайта, тем дешевле и больше посетителей вы получите.
Стабильный, качественный трафик
Соответственно, стабильные заявки и заказы. Большинство пользователей переходят только на сайты из выдачи.

Раскрутка и продвижение
сайтов в интернете
как это делается?

01
Техническая оптимизация сайта
Для того, чтобы достичь видимый результат, как можно быстрее, мы исправляем ошибки вебмастера и специалиста по контенту.

Мы разрабатываем большое техническое задание (ТЗ) для дизайнеров, back-end и front-end разработчиков, полностью анализируя сайт заказчика и конкурентов.

Заказчик определяет нашу компанию, либо другого подрядчика для реализации технического задания.
02
Ключевые запросы и структура сайта
Подбор ключевых запросов (разработка семантического ядра), по которым необходимо продвинуть сайт заказчика и создать грамотную структуру сайта.
03
Контент – тексты, изображения, цены
Разработав структуру, мы реализуем её на сайте, переходя от одной темы к другой (приоритетность определяет заказчик), от страницы к странице.
04
Семантические теги и мета-теги страниц
Рекомендуем разработать и обновить семантические теги и мета-теги на страницах, которые некачественно оптимизированы.
05
Контроль технических показателей сайта
Со временем на сайте могут появиться критические ошибки, которые негативно влияют на видимость сайта в результатах поиска Яндекс и Google.
!
Все шаги взаимосвязаны и обязательны для достижения высоких позиций
  

Калькулятор стоимости
seo продвижения

Шаг 1
Выбор региона
Шаг 2
Ключевые запросы
Шаг 3
Контент стратегия
Шаг 4
Управление репутацией
Шаг 5
Стоимость работ
Выберите регион продвижения
Регион продвижения сильно влияет на цену SEO.
Конкуренция (CR) зависит от охвата пользователей.
Ключевые запросы
Количество продвигаемых фраз так же влияет на итоговую стоимость.
Контент стратегия
Каждая статья охватывает свою группу запросов и улучшает позиции сайта.
Чем больше статей публикуется, тем выше охват запросов в месяц.
Репутационный маркетинг
Репутация компании позволяет увеличить доверие к бренду.
Дополнительная помощь при продвижении в интернете.
Можно выбрать несколько вариантов
Вам подойдет тариф
Стоимость от:
Оставьте свой номер телефона и мы свяжемся с Вами в рабочее время чтобы рассказать подробности и прогнозы по вашей тематике

    Услуги входящие в стоимость :
    Почему заказчики
    выбирают MOSSEO
    12 фактов, из-за которых с 70% наших заказчиков становятся постоянными клиентами
    1
    Постоянная связь с клиентом. Оперативное исправление проблем
    2
    Подробный и понятный отчет о проделанной работе
    3
    Низкие цены по сравнению с другими SEO-компаниями
    4
    Полная техническая поддержка. Включена в стоимость тарифа
    5
    КАТЕГОРИЧЕСКОЕ НЕТ! Черным и серым методам продвижения
    6
    Специалисты не фантасты. Не сочиняем рассказов о проделанной работе
    7
    Личный контроль руководителя компании за качеством работ
    8
    Генеральный директор лично приезжает на все встречи с клиентом
    9
    Постоянные рекомендации по улучшению сайта
    10
    Всегда в курсе последних изменений поисковых алгоритмов
    11
    Каждый пункт работ расписан по стоимости и срокам
    12
    Компания по продвижению, которая вывела собственный сайт в ТОП
    РЕЗУЛЬТАТЫ SEO ПРОДВИЖЕНИЯ
    SEO продвижение сайта доставки топлива
    SEO продвижение сайта пластиковые окна
    SEO продвижение сайта производственной компании
    SEO продвижение сайта продажа мебели
    SEO продвижение сайта юридической компании
    Кейсы
    Наших клиентов
    Скриншот
    Компания «Мосводопром»
    mosvodoprom.ru
    Количество запросов в ТОП-10
    550 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50
    Дек
    Янв
    Фев
    Мар
    Апр
    Май
    Июн
    Июл
    Авг
    Было
    mosvodoprom.ru
    Компания «Мосводопром»
    Скриншот
    Было
    В ТОП 10 Яндекс 87 запросов
    Трафик 499 пос/мес
    Стало
    В ТОП 10 Яндекс 523 запроса
    Трафик 7 000 пос/мес
    Скриншот
    Официальный дилер Volkswagen
    autotrade-ag.ru
    Количество запросов в ТОП-10
    500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0
    Янв
    Фев
    Мар
    Апр
    Май
    Июн
    Июл
    Авг
    Сен
    Было
    autotrade-ag.ru
    Официальный дилер Volkswagen
    Скриншот
    Было
    В ТОП 10 Яндекс 34 запроса
    Трафик 1700 пос/мес
    Стало
    В ТОП 10 Яндекс 479 запросов
    Трафик 4600 пос/мес
    Скриншот
    Стоматология «СтомДом»
    stomdom.com
    Количество запросов в ТОП-10
    8 000 7 500 6 000 5 000 4 000 3 000 2 000 1 500 1 000 500 0
    Фев
    Мар
    Апр
    Май
    Июн
    Июл
    Авг
    Сен
    Окт
    Было
    stomdom.com
    Стоматология «СтомДом»
    Скриншот
    Было
    В ТОП 10 Яндекс 54 запроса
    Трафик 517 пос/мес
    Стало
    В ТОП 10 Яндекс 1035 запросов
    Трафик 7600 пос/мес
    Скриншот
    Мой Авто
    moyauto.ru
    Количество запросов в ТОП-10
    650 550 450 400 350 300 250 200 150 100 50
    Июн
    Июл
    Авг
    Сен
    Ноя
    Дек
    Янв
    Фев
    Мар
    Было
    moyauto.ru
    Мой Авто
    Скриншот
    Было
    В ТОП 5 Яндекс 127 запросов
    Трафик 17000+ пос/мес
    Стало
    В ТОП 5 Яндекс 346 запросов
    Трафик 35000+ пос/мес
    Скриншот
    Корпусная мебель АРНА
    mebel-korpusnaya.ru
    Количество запросов в ТОП-10
    10 000 9 000 8 000 7 000 6 000 5 000 4 000 3 000 2 000 1 000 0
    Июн
    Июл
    Авг
    Сен
    Окт
    Ноя
    Дек
    Янв
    Фев
    Было
    mebel-korpusnaya.ru
    Корпусная мебель АРНА
    Скриншот
    Было
    Позиции сайта 14 место Яндекс
    Трафик 50 пос/мес
    Стало
    Позиции сайта 1 место Яндекс
    Трафик 150 пос/мес

    Страницы под запросы

    Сбор семантического ядра — первый шаг при продвижении сайта. После того, как список запросов составлен и из него удалены минус-слова, приступают к кластеризации — разделения ключевых слов на группы по их значению, интересам потенциальных клиентов и схожести поисковой выдачи. Например, в одну группу попадут такие запросы, как «купить однокомнатную квартиру в Воронеже», «однушка Воронеж купить» и “1-комнатная квартира Воронеж цена».

    На основании семантического ядра прописывается структура сайта и определяется список разделов, которые нужно разработать под запросы. Для каждой смысловой группы создается своя страница, контент на ней оптимизируется или пишется с нуля. Текст должен содержать естественные вхождения запросов разной частоты — не только высокочастотных с большой конкуренцией, но и низко- и среднечастотных, по которым проще продвинуться.

    При текстовой оптимизации важно следить за заспамленностью и уникальностью, а также за достоверностью размещаемой информации и регулярно обновлять ее — например, при изменении законодательства или появлении новых предложений. Кроме этого, нужно ставить перелинковки на другие страницы, разделять контент на подзаголовки, добавлять фото, иллюстрации, изображения, инфографики. Это влияет на ранжирование и на поведенческие факторы — если пользователи проводят на сайте много времени, переходят между страницами, дочитывают тексты до конца, алгоритмы будут считать такие ресурсы полезными. В условиях конкуренции с агрегаторами с большим количеством информации важно, чтобы продвигаемый сайт не уступал им по качеству наполнения.

    Карточки объектов

    Карточки объектов на сайтах недвижимости знакомят пользователей с ассортименотом и упрощают процесса выбора подходящего варианта. Они должны содержать максимум информации об объекте:

    • фото — профессиональные снимки объекта с разных ракурсов позволяют покупателю оценить внешний вид, состояние и особенности интерьера квартиры или дома;
    • основная информация и описание — нужно указывать тип дома, этаж, наличие ремонта и отделки, принадлежность к первичному или вторичному рынку, преимущества — это помогает понять, чем конкретное жилье отличается от других предложений;
    • количество комнат, площадь и чертежи планировки — подробное описание размеров недвижимости и расположения комнат и функциональных зон помогают понять, будет ли жилье удовлетворять потребности покупателя;
    • 3D-визуализация — возможность увидеть жилье в трёхмерном пространстве помогает лучше представить его и оценить планировку;
    • цена — должна быть указана общая стоимость объекта, цена за квадратный метр, возможность покупки в ипотеку или кредит;
    • контакты — удобнее всего представлять их в виде формы обратной связи и кнопок по типу «Оставить заявку на просмотр» или «Связаться».

    Важно реализовать на сайте поиск по карточкам — у пользователя должна быть возможность выставить нужные параметры по количеству комнат, этажу, ремонту и другим характеристикам и увидеть предложения, которые соответствуют этим критериям.

    Фото- и видеоконтент

    Решение о покупке квартиры или дома невозможно принять, не видя фотографий жилья. Поэтому на сайтах недвижимости всегда должно быть большое количество качественных фото, которые представляют объекты с выгодной стороны и подчеркивают их конкурентные преимущества. Лучше использовать профессиональные и уникальные снимки, не опубликованные на других ресурсах. Для всех изображений нужно прописывать метатеги alt и title с вхождениями ключевых слов — это дает возможность попасть в выдачу в разделе «Картинки». Кроме этого, к карточкам объектов можно прикреплять видеообзоры на квартиру и дом.

    Вот что можно продемонстрировать клиентам:

    • фото всех комнат с разных ракурсов;
    • интерьер подъезда;
    • снимки многоэтажки, в котором расположена квартира, или фото фасадов частного дома;
    • внешний вид двора, его преимущества — например, зеленая зона или детская площадка;
    • инфраструктура, расположенная рядом с домом — снимки магазинов, остановок, транспортных развязок, школ и садиков.

    Информационный контент

    Недвижимость — это всегда обдуманная, а не спонтанная покупка, поэтому продавать ее «в лоб» неэффективно. Важно охватить не только «горячих» клиентов, которые собираются приобретать жилье в ближайшее время и уже рассматривают варианты, но и тех, кто планирует покупку в долгосрочной перспективе. Сделать это можно благодаря информационному контенту — в процессе выбора квартиры или дома потенциальные клиенты будут находить ваш сайт и постепенно знакомиться с брендом. 

    Блог с полезными статьями на сайте недвижимости также позволяет расширить семантическое ядро и выйти в ТОП не только по коммерческим, но и по информационным запросам, конкуренция по которым значительно ниже. Если статья будет полезной, ее добавят в закладки и будут возвращаться, чтобы перечитать — чем больше точек касания будет у клиента, тем больше вероятность, что он сделает покупку именно у вас. 

    Чтобы попасть в ТОП выдачи с информационными статьями, нужно создавать полезный контент с естественными вхождениями ключевых слов. Избегайте нечитаемых конструкций — поисковики распознают запросы в любой форме, их можно склонять и «разбавлять» предлогами и знаками препинания. Для улучшения ранжирования нужно собирать список LSI-слов, которые имеют отношение к теме статьи — достаточно включить в тексты 70-80% фраз. 

    Размещение на Картах

    При вводе запросов по типу “агентство недвижимости [город]” или “застройщик [город]” Яндекс и Google обычно размещают сверху над остальными результатами баннер с картой и карточками компаний, которые оказывают услуги в этой сфере. Поэтому обязательно нужно создать профиль на Яндекс и Google Картах, чтобы попадать в такую выдачу. 

    В первую очередь нужно заполнить основную информацию — название компании, график работы, адрес сайта, контакты, список услуг и другие данные, которые будут полезны пользователям, выбирающим агентство недвижимости. Можно добавить фото интерьера и снимок здания, в котором он находится — так клиентам будет проще найти офис при посещении. 

    Все пользователи могут оставлять отзывы и ставить оценки — таким образом формируется рейтинг, который влияет на очередность показа карточек в выдаче. Важно работать с обратной связью — благодарить за положительные комментарии, давать объективный и рациональный ответ на отрицательные. Заказывать проплаченные хорошие отзывы не стоит — аудитория распознает фальшивый контент, это приводит к снижению репутации и доверия. Лучше сосредоточиться на системной работе с отзывами реальных клиентов, чтобы получать объективный фидбэк и учитывать пожелания пользователей для построения эффективной рекламной кампании.

    Что еще влияет на ранжирование

    Рассмотрим другие факторы, которые влияют на ранжирование сайтов:

    • техническая оптимизация — для снижения количества отказов нужно ускорить загрузку сайта и улучшить его работу, а также устранить ошибки в коде, которые не заметны для пользователей, но видны поисковым алгоритмам;
    • мобильная оптимизация — выдача формируется по принципу Mobile First и в ТОП попадают сайты с качественной версией для мобильных устройств, поэтомы важно адаптировать все страницы под телефоны;
    • дизайн и юзабилити — напрямую эти факторы не влияют на ранжирование, но от них зависит пользовательское поведение, проведенное на сайте время и количество отказов, поэтому важно обеспечить качественный визуал и удобство использования сайта;
    • внешняя и внутренняя ссылочная масса — нужно наращивать количество ссылок на сайт, размещенных на авторитетных ресурсах, а также работать над внутренней перелинковкой, придавая важным страницам “вес»;
    • имидж и репутация — нужно следить за рейтингом компании на в соцсетях и на отзовиках, реагировать на обратную связь и учитывать ее в формировании бизнес-стратегии.

    Заключение

    Подведем итоги:

    • основная сложность продвижения сайтов с недвижимостью — конкуренция с крупными агрегаторами, которые сложно обойти в выдаче;
    • один из первых этапов — сбор семантического ядра и кластеризация запросов, после этого разрабатывается структура, текст на сайте оптимизируется, создается новый контент для недостающих страниц;
    • карточки объектов помогают изучать ассортимент и выбирать между разными вариантами, на них должна быть размещена подробная информация о разных объектах, также важно реализовать поиск с фильтрами по разным параметрам;
    • для сайта недвижимости обязателен качественный фото- и видеоконтент — реальные фото интерьера и окружения дома влияют на принятие решения о покупке, также благодаря уникальным снимкам можно попасть в выдачу «Картинок»;
    • блог на сайте — это возможность продвинуться по информационным запросам с более низкой конкуренцией и охватить более широкую аудиторию потенциальных клиентов, которые находятся на начальных этапах воронки продаж и только готовятся принять решение о покупке;
    • размещение на Яндекс и Google Картах позволяет появляться в блоке сверху результатов выдачи по некоторым запросам, это увеличивает видимость и дает дополнительный трафик, кроме этого, Карты — это возможность сформировать рейтинг и получить обратную связь от клиентов, важно отвечать на их комментарии и учитывать их в бизнес-стратегии;
    • при продвижении сайта недвижимости также нужно учитывать общие факторы, влияющие на ранжирование — техническая и мобильная оптимизация, дизайн и юзабилити, ссылочная масса, репутация.